1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
神戸市中央区
54.6万円/㎡
前年比-12.8%
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ディアエスタ・ミオ中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
/ 県庁前駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 74.37㎡の場合
相場
4,063万円
54.6万円/㎡
2,279
3,468
4,658
5,847
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,468万円〜4,658万円
46.6万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ディアエスタ・ミオ中山手
3,480万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 74.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,480万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 3,580万円 | 48.1万円 | 1階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は47.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ディアエスタ・ミオ中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/05 | ファミール諏訪山公園 神戸市中央区再度筋町 | 県庁前駅11分 | 2,980万円 | 35.6万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード神戸相楽園 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅10分 | 2,280万円 | 40.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/19 | セレーヌコート中山手 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅9分 | 2,580万円 | 43.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/18 | コムーネ山本通弐番館 神戸市中央区山本通四丁目 | 元町駅9分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/15 | 藤和神戸北野町ホームズ 神戸市中央区北野町四丁目 | 新神戸駅15分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.78㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヴィーナスコート山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 4,880万円 | 56.9万円 | 85.81㎡ | 2LDK+納戸×1 | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/06 | ル・コラージュ異人館通ドミシール 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ワコーレ大倉山フラッツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビエント中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 36.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/03 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,080万円 | 51.7万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅3分 | 3,990万円 | 53.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アーバンヴィレッジ神戸山の手通 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅6分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/04 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ワコーレアーバンヒル山手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 花隈駅4分 | 3,600万円 | 47.8万円 | 75.36㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 4,000万円 | 57.5万円 | 69.57㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディオレ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅15分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 2,880万円 | 48.4万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/13 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/14 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 3,399万円 | 56.3万円 | 60.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 3,800万円 | 50.5万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/17 | アーバンヴィレッジ中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅7分 | 3,680万円 | 56.2万円 | 65.43㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ワコーレ新神戸プラザ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,000万円 | 41.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ディオレ新神戸G棟 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅14分 | 3,180万円 | 35.4万円 | 89.9㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/19 | サンビルダー北野壱番館 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 2,580万円 | 44.1万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/13 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、神戸市中央区では12.8%下落しています。
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1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造